Estimation théorique
rue Lamartine,29470 Plougastel Daoulas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Lamartine,29470-Plougastel Daoulas indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loperhet (29140), comprenant 3920 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loperhet (29140), comprenant 3920 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-07 | 6 | RUE LAMARTINE | 6 | 134 | 322 | 248950€ | 1858€ |
2022-10-27 | 6 | RUE LAMARTINE | 6 | 134 | 322 | 275000€ | 2052€ |
2020-12-08 | 26 | RUE LAMARTINE | 7 | 143 | 281 | 190000€ | 1329€ |
2020-05-19 | 18 | RUE LAMARTINE | 5 | 88 | 359 | 140000€ | 1591€ |
2019-07-19 | 19 | RUE LAMARTINE | 7 | 135 | 505 | 194850€ | 1443€ |
2021-07-01 | 18 | RUE HERVE MORVAN | 6 | 124 | 420 | 222750€ | 1796€ |
2022-12-01 | 3 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 90 | 398 | 226100€ | 2512€ |
2020-12-11 | 19 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 85 | 495 | 169000€ | 1988€ |
2020-06-02 | 37 | RUE RENE MADEC | 5 | 93 | 629 | 167000€ | 1796€ |
2022-05-24 | 89 | RUE DU PERE GWENAEL | 7 | 119 | 835 | 155000€ | 1303€ |
2019-10-09 | 17 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 90 | 481 | 170000€ | 1889€ |
2019-08-14 | 2 | RUE ABBE PIERRE | 4 | 81 | 280 | 214000€ | 2642€ |
2019-08-02 | 11 | RUE SUZANNE VALADON | 6 | 90 | 484 | 235000€ | 2611€ |
2021-01-18 | 4 | RUE EVARISTE GALOIS | 5 | 104 | 883 | 295750€ | 2844€ |
2021-08-26 | 24 | RUE RENE MADEC | 4 | 87 | 260 | 191000€ | 2195€ |
2023-03-10 | 58 | RUE XAVIER GRALL | 5 | 111 | 446 | 279200€ | 2515€ |
2019-11-15 | 28 | RUE RENE MADEC | 4 | 96 | 420 | 177090€ | 1845€ |
2023-04-13 | 19 | RUE LEONTINE DRAPIER CADEC | 4 | 77 | 509 | 280000€ | 3636€ |
2021-06-30 | 27 | RTE DE GOAREM-COZ | 2 | 81 | 910 | 230000€ | 2840€ |
2022-01-13 | 50 | RUE XAVIER GRALL | 4 | 95 | 475 | 228000€ | 2400€ |
2021-11-05 | 95 | RUE DU PERE GWENAEL | 3 | 67 | 653 | 168000€ | 2507€ |
2020-12-16 | 79 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 10 | 195 | 500 | 355990€ | 1826€ |
2023-02-10 | 35 | RUE MARTIN LUTHER KING | 6 | 98 | 545 | 285050€ | 2909€ |
2020-01-23 | 11 | RUE GUSTAVE ZEDE | 5 | 101 | 355 | 165000€ | 1634€ |
2020-03-13 | 25 | RTE DE GOAREM-COZ | 4 | 90 | 236 | 210000€ | 2333€ |
2021-07-06 | 3 | RUE ROMAIN DESFOSSES | 3 | 79 | 537 | 145000€ | 1835€ |
2020-06-22 | 29 | RUE MARTIN LUTHER KING | 6 | 132 | 493 | 336250€ | 2547€ |
2019-07-05 | 1 | RUE ROMAIN DESFOSSES | 3 | 71 | 531 | 147900€ | 2083€ |
2020-07-08 | 12 | VEN DE KERGUELEN | 5 | 100 | 511 | 235000€ | 2350€ |
2021-08-27 | 12 | VEN DE KERGUELEN | 5 | 127 | 511 | 246000€ | 1937€ |
2020-10-05 | 6 | RUE YANN D ARGENT | 6 | 115 | 602 | 249300€ | 2168€ |
2019-05-24 | 31 | RUE XAVIER GRALL | 5 | 105 | 352 | 177000€ | 1686€ |
2023-01-16 | 101 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 5 | 103 | 600 | 285600€ | 2773€ |
2020-10-29 | 3 | VEN DE KERGUELEN | 4 | 76 | 386 | 165000€ | 2171€ |
2023-02-09 | 99 | RUE DU PERE GWENAEL | 4 | 75 | 434 | 165000€ | 2200€ |
2021-06-29 | 22 | RUE FELIX LE DANTEC | 6 | 100 | 517 | 277800€ | 2778€ |
2021-11-12 | 20 | RUE FELIX LE DANTEC | 5 | 110 | 637 | 315000€ | 2864€ |
2021-10-06 | 48 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 6 | 128 | 896 | 275000€ | 2148€ |
2022-08-03 | 107 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 6 | 136 | 820 | 380000€ | 2794€ |
2020-12-03 | 1 | RUE DE KERGUELEN | 5 | 77 | 247 | 230000€ | 2987€ |
2021-06-01 | 3 | RUE GUSTAVE ZEDE | 6 | 129 | 445 | 226100€ | 1753€ |
2019-12-06 | 10 | RUE GUSTAVE ZEDE | 5 | 118 | 409 | 220000€ | 1864€ |
2021-03-18 | 9 | RUE LEONTINE DRAPIER CADEC | 5 | 99 | 384 | 234900€ | 2373€ |
2020-07-22 | 1 | RUE DE KERGUELEN | 5 | 104 | 264 | 196000€ | 1885€ |
2021-07-23 | 10 | RUE HIPPOLYTE VIOLEAU | 6 | 105 | 374 | 230000€ | 2190€ |
2022-12-28 | 14 | RUE DE KERGUELEN | 2 | 50 | 463 | 225000€ | 4500€ |
2020-10-05 | 15 | RTE DE GOAREM-COZ | 4 | 111 | 537 | 259000€ | 2333€ |
2022-10-28 | 12 | RUE DE KERGUELEN | 4 | 121 | 580 | 185000€ | 1529€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DE KERGUELEN | 3 | 86 | 146 | 141000€ | 1640€ |
2019-05-07 | 23 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 97 | 362 | 151296€ | 1560€ |
2019-07-24 | 70 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 5 | 105 | 692 | 122000€ | 1162€ |
2019-08-05 | 18 | RUE DE CORNOUAILLE | 5 | 100 | 267 | 182000€ | 1820€ |
2022-09-17 | 12 | RUE DE KERMENGUY | 5 | 89 | 408 | 204800€ | 2301€ |
2021-08-24 | 103 | RUE DU PERE GWENAEL | 4 | 125 | 796 | 300000€ | 2400€ |
2020-03-12 | 1 | RUE LEONTINE DRAPIER CADEC | 6 | 101 | 400 | 245000€ | 2426€ |
2019-07-03 | 4 | RUE ANJELA DUVAL | 6 | 88 | 652 | 205164€ | 2331€ |
2019-08-14 | 14 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 96 | 264 | 155000€ | 1615€ |
2022-09-22 | 61 | RUE DU DISPENSAIRE | 6 | 127 | 526 | 249000€ | 1961€ |
2022-10-28 | 19 | RTE DE LESQUIVIT | 6 | 121 | 614 | 299900€ | 2479€ |
2022-04-21 | 32 | RUE JACQUES CARTIER | 3 | 76 | 154 | 145000€ | 1908€ |
2019-10-31 | 22 | RUE JACQUES CARTIER | 1 | 44 | 159 | 140000€ | 3182€ |
2022-03-29 | 38 | RUE JACQUES CARTIER | 7 | 105 | 568 | 303950€ | 2895€ |
2023-02-09 | 30 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 7 | 179 | 439 | 377986€ | 2112€ |
2022-08-26 | 5 | RTE DE GOAREM-COZ | 2 | 38 | 30 | 55000€ | 1447€ |
2021-05-20 | 8 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 110 | 159 | 216600€ | 1969€ |
2022-11-03 | 8 | RUE DE CORNOUAILLE | 3 | 67 | 247 | 208000€ | 3104€ |
2020-11-23 | 34 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 6 | 98 | 803 | 310000€ | 3163€ |
2021-06-07 | 6 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 90 | 121 | 217000€ | 2411€ |
2022-08-25 | 1 | RTE DE GOAREM-COZ | 4 | 54 | 51 | 148410€ | 2748€ |
2019-10-01 | 6 | RUE DE CORNOUAILLE | 4 | 72 | 493 | 159000€ | 2208€ |
2022-08-22 | 11 | RUE ANJELA DUVAL | 6 | 107 | 622 | 295000€ | 2757€ |
2022-09-30 | 7 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 149 | 130 | 172500€ | 1158€ |
2021-10-27 | 119 | RUE DU PERE GWENAEL | 3 | 102 | 185 | 197000€ | 1931€ |
2019-09-19 | 19 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 99 | 94 | 159850€ | 1615€ |
2020-07-08 | 9 | RUE DE KERMENGUY | 6 | 117 | 386 | 217500€ | 1859€ |
2020-05-27 | 3 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 50 | 113 | 98000€ | 1960€ |
2021-03-05 | 1 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 132 | 117 | 140000€ | 1061€ |
2019-06-06 | 48 | RUE DU DISPENSAIRE | 6 | 215 | 664 | 355090€ | 1652€ |
2022-04-09 | 10 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 111 | 559 | 210000€ | 1892€ |
2019-09-04 | 86 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 6 | 138 | 486 | 180000€ | 1304€ |
2020-09-11 | 33 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 102 | 962 | 160000€ | 1569€ |
2022-09-02 | 121 | RUE DU PERE GWENAEL | 5 | 120 | 661 | 240000€ | 2000€ |
2021-01-04 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 94 | 379 | 190000€ | 2021€ |
2020-09-25 | 98 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 5 | 104 | 994 | 239000€ | 2298€ |
2023-05-12 | 2 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 72 | 902 | 200000€ | 2778€ |
2020-11-24 | 25 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 106 | 316 | 165000€ | 1557€ |
2020-02-17 | 10 | IMP KER AVEL | 2 | 62 | 75 | 111000€ | 1790€ |
2021-05-22 | 4 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 96 | 606 | 184000€ | 1917€ |
2020-06-15 | 16 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 4 | 94 | 146 | 142000€ | 1511€ |
2020-07-03 | 11 | RUE DU DISPENSAIRE | 4 | 70 | 95 | 68000€ | 971€ |
2019-07-12 | 19 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 5 | 124 | 104 | 148500€ | 1198€ |
2023-03-03 | 19 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 5 | 124 | 104 | 212200€ | 1711€ |
2022-09-26 | 16 | RUE HAUTE | 2 | 52 | 46 | 114300€ | 2198€ |
2020-03-07 | 115 | RUE DU PERE GWENAEL | 4 | 87 | 1172 | 236000€ | 2713€ |
2021-06-21 | 22 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 110 | 523 | 234000€ | 2127€ |
2022-10-05 | 1 | RUE JEAN CRENN | 4 | 100 | 127 | 175000€ | 1750€ |
2021-07-02 | 28 | RUE DU PONT | 6 | 170 | 375 | 379500€ | 2232€ |
2022-12-20 | 30 | RUE DU PONT | 5 | 125 | 124 | 229993€ | 1840€ |
2022-03-28 | 24 | RUE DU PONT | 3 | 90 | 312 | 143000€ | 1589€ |
2020-03-26 | 104 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 6 | 160 | 620 | 360000€ | 2250€ |
2023-03-27 | 104 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 6 | 160 | 620 | 389100€ | 2432€ |
2019-09-18 | 155 | ALL DE LA VOIE ROMAINE | 6 | 166 | 1478 | 180000€ | 1084€ |
2021-06-04 | 155 | ALL DE LA VOIE ROMAINE | 6 | 166 | 500 | 367000€ | 2211€ |
2021-03-17 | 13 | RUE DU PONT | 4 | 79 | 40 | 142000€ | 1797€ |
2022-11-14 | 8 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 89 | 165 | 92000€ | 1034€ |
2023-04-21 | 107 | ALL DE LA VOIE ROMAINE | 5 | 112 | 546 | 387000€ | 3455€ |
2021-06-08 | 22 | RUE CHAMP DE FOIRE | 6 | 127 | 314 | 213750€ | 1683€ |
2020-02-26 | 11 | RUE CHAMP DE FOIRE | 4 | 77 | 199 | 150000€ | 1948€ |
2021-05-31 | 17 | RUE DE KERMENGUY | 5 | 88 | 800 | 180600€ | 2052€ |
2021-02-25 | 7 | RUE TRISTAN CORBIERE | 6 | 114 | 673 | 349000€ | 3061€ |
2021-09-22 | 195 | RTE DE PENN AR RUN - LE FRESK | 2 | 62 | 229 | 150000€ | 2419€ |
2021-05-31 | 1 | RUE EDMOND MICHELET | 6 | 86 | 397 | 276550€ | 3216€ |
2021-05-28 | 8 | VEN UNION | 3 | 85 | 500 | 370000€ | 4353€ |
2021-07-15 | 2 | RTE DE LOPERHET | 4 | 116 | 671 | 189400€ | 1633€ |
2022-02-11 | 14 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 100 | 331 | 242950€ | 2430€ |
2021-04-01 | 15 | RUE HAUTE | 4 | 80 | 507 | 190500€ | 2381€ |
2022-07-26 | 10 | RUE JULES FERRY | 4 | 85 | 352 | 215000€ | 2529€ |
2019-07-01 | 8 | RUE LOUIS GUILLOUX | 5 | 82 | 534 | 217600€ | 2654€ |
2020-04-23 | 6 | RUE DU PONT | 3 | 68 | 0 | 117500€ | 1728€ |
2022-07-21 | 12 | RUE JULES FERRY | 5 | 121 | 363 | 203000€ | 1678€ |
2019-09-18 | 14 | RUE JULES FERRY | 6 | 133 | 567 | 165000€ | 1241€ |
2021-04-27 | 4 | RUE LOUIS GUILLOUX | 6 | 155 | 654 | 270100€ | 1743€ |
2021-01-06 | 18 | RUE JULES FERRY | 5 | 102 | 260 | 160000€ | 1569€ |
2023-05-17 | 69 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 75 | 344 | 199620€ | 2662€ |
2023-02-28 | 6 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 99 | 536 | 314000€ | 3172€ |
2022-09-07 | 5 | RUE LOUIS GUILLOUX | 7 | 164 | 602 | 448330€ | 2734€ |
2021-12-10 | 26 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 90 | 170 | 183000€ | 2033€ |
2021-10-15 | 16 | RTE DE LESQUIVIT | 3 | 80 | 161 | 185000€ | 2313€ |
2021-04-28 | 40 | VEN IMPERATRICE | 7 | 145 | 972 | 361320€ | 2492€ |
2022-06-15 | 17 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 7 | 142 | 543 | 400000€ | 2817€ |
2020-05-19 | 30 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 70 | 171 | 103000€ | 1471€ |
2020-12-29 | 54 | RUE HAUTE | 3 | 81 | 125 | 80000€ | 988€ |
2022-07-30 | 6 | RUE ANNE CORRE | 5 | 111 | 437 | 283000€ | 2550€ |
2020-01-20 | 4 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 110 | 0 | 300400€ | 2731€ |
2021-09-24 | 140 | RTE DU ROCHER DE L IMPERATRICE | 6 | 132 | 782 | 515000€ | 3902€ |
2022-07-26 | 220 | RTE DU ROCHER DE L IMPERATRICE | 2 | 48 | 797 | 108000€ | 2250€ |
2022-12-22 | 4 | RUE LUCIE AUBRAC | 6 | 77 | 594 | 43019.7€ | 559€ |
2021-06-25 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 124 | 951 | 283000€ | 2282€ |
2020-09-30 | 3 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 111 | 528 | 335000€ | 3018€ |
2020-04-10 | 3 | KROAZ AR BIZ | 5 | 145 | 944 | 220000€ | 1517€ |
2019-10-29 | 7 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 102 | 388 | 120000€ | 1176€ |
2020-04-21 | 12 | RUE MERMOZ | 4 | 69 | 389 | 242750€ | 3518€ |
2022-07-11 | 17 | RUE MERMOZ | 6 | 115 | 437 | 225000€ | 1957€ |
2022-09-19 | 138 | RTE DU ROCHER DE L IMPERATRICE | 6 | 133 | 607 | 510000€ | 3835€ |
2020-11-16 | 500 | RUE ERIC TABARLY | 7 | 117 | 597 | 261125€ | 2232€ |
2022-07-06 | 470 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 120 | 859 | 187000€ | 1558€ |
2021-10-22 | 20 | RUE MERMOZ | 4 | 72 | 411 | 167000€ | 2319€ |
2022-07-13 | 17 | RUE NEUVE | 7 | 88 | 352 | 200000€ | 2273€ |
2021-11-16 | 4 | RUE MERMOZ | 6 | 102 | 434 | 201000€ | 1971€ |
2021-02-05 | 12 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 122 | 810 | 285100€ | 2337€ |